PERLU ke golongan muda dan berpendapatan rendah memiliki rumah sendiri atau cukup sekadar menyewa sahaja?

Saya terpanggil untuk mengulas sedikit kenyataan yang dikeluarkan oleh Timbalan Menteri Kewangan II, Datuk Seri Johari Abdul Ghani baru-baru ini yang mahu rakyat negara ini menukar cara pemikiran mereka berhubung pembelian rumah ketika muda dan menanggung hutang jangka panjang yang besar.

Bagi saya setiap orang perlu ada perancangan dan usaha untuk memiliki rumah sendiri mengikut kemampuan masing-masing.

Walaupun menyewa itu dilihat sebagai lebih menjimatkan berbanding membeli rumah sendiri, tetapi kalau kita lihat jangka masa panjang, memiliki rumah sendiri lebih menguntungkan dan memberikan kepuasan diri sendiri berbanding menyewa.

Rumah yang dibeli sudah pasti nilainya akan bertambah dari tahun ke tahun. Dan seandainya suatu hari nanti kita bercadang untuk menjualnya, ia akan memberi pulangan keuntungan kepada kita. Sedangkan sekiranya kita terus menyewa, segala bayaran sewaan tadi hanya akan menjadi milik tuan rumah sedangkan kita sendiri tidak mendapat sebarang keuntungan daripada nilaian rumah tersebut.

Tambahan pula penting untuk setiap individu memiliki rumah sendiri supaya waris ada tempat berteduh andai kata umur kita tidak panjang. Ini kerana setiap rumah yang dibeli kebiasaannya pembeli dikehendaki mengambil Insurans/ Takaful MRTT/MRTA. Sekiranya pembeli meninggal dunia, maka rumah tersebut akan menjadi milik waris tanpa perlu waris kita menjelaskan apa-apa bayaran pinjaman lagi kepada pihak bank.

Justeru, alasan berpendapatan rendah tidak patut dijadikan sebab untuk tidak memiliki rumah sendiri. Dengan perancangan kewangan yang baik di samping sedikit usaha untuk menambahkan pendapatan, tidak mustahil golongan berpendapatan rendah mahupun golongan belia mampu memiliki rumah sendiri mengikut kemampuan masing-masing. – HARAKAHDAILY 3/4/2017

Penulis ialah Presiden Persatuan Guaman Hartanah Malaysia (HartaGuam)

BERMULA dengan pengisian majlis ilmu, kuliah maghrib sejarah Islam yang berlaku di bulan Rejab, peserta Rainforest Challenge Kolaborasi Cengal Besar anak-anak peneroka Felda Terengganu 2017 menyahut cabaran ini dengan semangat dan amalan disiplin sepanjang program selama 2 hari 1 malam.

Perkemahan peserta bersama keluarga mereka di tapak perkhemahan bermula petang jumaat di Lubuk Merang, Sungai Loh Hulu Dungun bagaikan pesta keluarga dan jaringan suai kenal antara peserta dan petugas. Program yang dijayakan bersama Pertubuhan Generasi Warisan Kebangsaan (GENERASI) menggabungkan beberapa kelab motorsikal dari Felda-Felda dan kelab sekitarnya.

Majlis perasmian disempurnakan oleh Ahli Dewan Undangan Negeri Paka, Ustaz Saiful Bahri Mamat pada sebelah malam dengan ucapan ringkas sebelum menyertai BBQ bersama peserta.

Beliau yang memberi nasihat agar peserta terutama belia Felda jangan leka dengan situasi hiburan yang melalaikan sekarang. Riadah sebegini mampu memberi kekuatan mental dan fizikal sejajar dengan sejarah kebangkitan Islam zaman awal Islam dengan kepayahan yang mereka terdahulu perlu lalui.

Cabaran utama bermula jam 8:30 pagi 1 April apabila 10 perserta kumpulan pertama yang dipilih khas dilepaskan untuk mengetuai cabaran ini. Kumpulan ini terpilih dari kalangan peserta yang berpegalaman, dan dikuti peserta lain yang dibahagikan kepada 12 kumpulan.

Antara peserta teramai ialah dari Felda Jerangau seramai 40 peserta bersama kelab Tayar Buter (KTB), Jerangau Motocross Team (JMT) 40 peserta. Peserta Felda Kertih 5, 6 seramai 25 orang. Felda Kertih 3 dan 1 pula seramai 10 orang. Manakala beberapa peserta dari Felda Jerangau Barat dan Felda Mengkawang.

Sepanjang perjalanan menuju ke Pokok Cengal Besar, peserta dikawal selia dari pusat kawalan urusetia di base camp Lubuk Merang melalui perhubungan radio amatur. Satu set pemancar mudah alih dipasang agar liputan perhubungan dari pusat kawalan dengan peserta senantiasa dapat berhubung. Walau bagaimanapun hanya jarak tertentu sahaja radio berfungsi kerana faktor muka bumi. Pihak penganjur juga menyedia satu kumpulan pegawai perubatan dan sebuah ambulans sebagai persedian menghadapi sebarang kemungkinan.

Peserta terpaksa melalui jalan tanah merah yang berlurah dan berbatu kesan daripada aliran air. Jalan antara cabaran utama kerana kawasan ini sudah tidak ada aktiviti pembalakan dan tiada penyelengaraan jalan oleh mana-mana pihak. Mungkin ini satu tarikan dan cabaran.

Mereka perlu sampai di jambatan gantung Ulu Sungai Loh dengan jarak masa perjalanan selama 2 hingga 3 jam dengan motocross. Setelah berehat seketika, peserta terpaksa berjalan kaki selama 2 jam lagi untuk sampai ke lokasi pokok cengal ini berada. Ini semua bergantung juga kepada faktor cuaca, keadaan jentera dan ketahanan fizikal peserta.

Cuaca sebelah pagi agak baik dan memudahkan perjalanan peserta. Sekitar jam 12 tengah hari, kumpulan pertama telah berjaya sampai di pokok cengal besar setelah mereka meneruskan perjalanan tanpa henti 2 jam menaiki motor dan 1 jam berjalan kaki. Waktu yang diambil agak pantas berbanding sebelum ini.

Daripada 150 peserta, hanya 20 peserta yang berjaya meraikan kejayaan sampai ke destinasi yang ditetapkan. Selebihnya pihak pengawasan program tidak menggalakan mereka meneruskan perjalanan ke pokok cengal kerana masa dan keadaan cuaca sebelah petang hujan.

Kesemua peserta selamat kembali ke tempat perkhemahan pada masa yang ditetapkan kecuali 11 peserta yang terkandas kerana sebahagian besar jentera kumpulan mereka mengalami kerosakan. Mereka terpaksa bergerak dalam kesulitan untuk keluar kerana jalan licin dan keadaan gelap ditambah pula kehabisan bekalan makanan.

Sejurus mendapat matlumat, pihak penganjur telah membuat laporan polis di Balai Polis Kuala Jengai dan usaha membawa peserta ini keluar berjaya dilakukan pada jam 10 malam dengan bantuan dari pihak penganjur dan Pasukan Navy (Simpanan) yang kebetulan berada di kawasan tersebut untuk sesi latihan.

cengal2

DEWAN Pemuda PAS Negeri Kelantan (DPPNK) merakamkan ucapan takziah kepada keluarga Allahyarham Datuk Dr Haji Ab Rahman Ismail, Ketua Polis Kelantan yang baru sahaja meninggal dunia sebentar tadi jam 3.24 petang di Institut Jantung Negara (IJN) Kuala Lumpur.

Allahyarham yang merupakan anak jati Kelantan baru sahaja berkhidmat di negeri ini bermula Julai tahun lepas dan dianggap sebagai seorang yang sangat profesional dalam melaksanakan amanah yang dipertanggungjawabkan.

Allahyarham juga dihormati masyarakat ekoran pelbagai pendekatan yang dilakukan untuk menyantuni rakyat termasuklah tampil di atas mimbar menyampaikan khutbah Jumaat.

DPPNK menyifatkan pemergian Allahyarham sebagai satu kehilangan kepada rakyat negeri ini umumnya dan kepada  Polis Kelantan khususnya. Semoga Allahyarham ditempatkan di kalangan hamba-hamba-Nya yang soleh.

AHMAD FADHLI SHAARI
Ketua Dewan Pemuda PAS Negeri Kelantan
Bertarikh: 2 April 2017

SEBANYAK sembilan keluarga daripada 27 mangsa banjir lumpur di Bukit Besi bakal mempunyai kediaman sendiri Julai ini.

Kediaman itu akan didirikan di tapak yang terletak di Kampung Pauh, beberapa kilometer  dari kediaman asal mereka.

mb tapakrumah2Menteri Besar Kelantan, Ustaz Datuk Bentara Kanan, Ahmad Yakob telah merasmikan majlis pecah tanah untuk projek berkenaan semalam.

Katanya, peruntukkan rumah berkenaan akan dibina melalui sumbangan Majlis Agama Islam Kelantan (MAIK) dan Tabung Banjir Negeri Kelantan.

Beliau memberitahu kaedah rumah yang akan dibina mengikut rumah dhuafat dengan kos sebuah kira-kira RM45,000.

Jelasnya, pembinaan kediaman itu akan berlangsung pertengahan April ini dan dijangka siap Julai ini bagi fasa pertama.

“Fasa kedua akan dibina selepas projek tujuh kediaman itu siap.

“Fasa pertama itu dibina untuk mangsa-mangsa yang kediamannya terjejas teruk di mana mereka tidak boleh mendiami lagi rumah mereka,” katanya lagi.

Jelasnya, semua mangsa dicadangkan berpindah bagi mengelakkan kejadian seumpama itu berulang.

“Sebelum ini kerajaan negeri melalui Adun Temangan, Datuk Mohamed Fadzli Hassan telah bertemu mereka selepas banjir 2014.

“Ia bertujuan bagi mengelakkan kejadian sedemikian berlaku,” katanya.

Beliau berkata demikian kepada media selepas mengunjungi tapak mangsa banjir lumpur semalam.

Sementara itu, seorang mangsa banjir lumpur, Aziz Ibrahim, 37 ketika ditemui melahirkan rasa syukur kerana akan mempunyai kediaman baru.

Menurutnya, kerana tidak mampu menyewa di tempat lain, beliau terpaksa tinggal di rumah berkenaan walaupun sudah tidak sesuai diduduki.

Menurutnya, pendapatan kecil hanya bekerja sebagai penoreh getah tidak mampu untuk mencari kediaman yang lebih selesa.

“Kerajaan negeri nak bina rumah baru, alhamdulillah, terima kasih banyak-banyak, memang saya gembira dan syukur banyak-banyak,” ujarnya.

Hadir sama pada majlis itu, anggota-anggota exco kerajaan negeri, pegawai-pegawai kanan kerajaan negeri dari PKINK, PMBK, pejabat-pejabat tanah dan lain-lain.

Lawatan itu sempena Program Pemukiman Menteri Besar Kelantan dan pimpinan kerajaan negeri bersama rakyat di Jajahan Machang.

Program berkenaan bermula seawal jam 8.00 pagi  hingga 6.45 petang. – HARAKAHDAILY 31/3/2017

SAYA mendapat makluman berkenaan satu tular yang memohon sumbangan bagi membantu seorang bekas pelajar Sekolah Menengah Sains Dungun, Muhammad Kamil Hakimi Jamaluddin, yang disahkan datang dari keluarga miskin di Kampung Gong Pasir, Dungun. Beliau sedang menunggu jawapan kemasukan ke beberapa IPTA setelah mendapat 4A dalam SPM yang lalu. Namun, masalah kewangan keluarga Jamaluddin Hussin ini menjadi berganda dengan ibu kepada adik Hakimi, Rokiah Mohd Nor, sedang menderita sakit buah pinggang.

Hal ini telah mendapat perhatian segera pimpinan masyarakat setempat termasuk Adun Rantau Abang menerusi isterinya yang telah menziarahi keluarga ini terlebih dahulu sebelum berita ini ditularkan. Tentunya bantuan yang banyak telah disumbangkan secara peribadi oleh orang perseorangan mahupun melalui agensi-agensi kerajaan berbanding Adun Rantau Abang dari PAS, YB Cikgu Alias Harun yang kita tahu kemampuan PAS hanya menghulurkan bantuan kecil-kecilan sahaja.

Walau daripada siapa sekalipun bantuan ini, alhamdulillah adik Hakimi dan keluarga insya Allah boleh tersenyum ceria sekarang dengan segala bantuan yang diperolehi itu. Semoga ia dapat mengurangkan kesakitan ibunya, membantu ayahnya menguruskan keluarga dan membuka jalan untuk adik Hakimi ke menara gading serta akan menjadi contoh kepada adik-adiknya yang lain.

Apapun dalam usaha memberi bantuan ini, kita patut menoleh ke belakang memandang megah usaha guru-guru dari SM Sains Dungun ini. Mereka bukan sahaja begitu komited membantu pelajar-pelajar mereka untuk cemerlang dalam pelajaran, malahan mereka masih sanggup mengusahakan tabung bagi membantu lepasan pelajar mereka untuk terus maju dalam kehidupan.

Betapa mulianya niat dan pelaksanaan mereka ini. Sepatutnya guru-guru ini turut diberikan penghormatan atas ‘kerja lebih masa’ mereka ini. Mereka telah keluar dari skop kerja mereka tanpa bayaran, tanpa pujian hanya semata-mata kerana mahu menolong.

Akan tetapi di sebalik pujian yang patut kita kalungkan kepada guru-guru ini, saya mendapat maklumat, ada golongan yang melihat usaha murni mereka ini sebagai satu ancaman politik kepada mereka. Begitu rendahnya akal dan fikiran mereka sehingga sanggup menganggap kerja mulia guru-guru ini sebagai bahan untuk mencalarkan imej kerajaan dan parti mereka.

Saya menyeru agar dihentikan politik dangkal dan sempit sebegini. Biarlah guru-guru itu membantu pelajar-pelajar mereka, jangan disekat dengan ugutan atau tohmahan yang meliar. Biarkan kebaikan berkembang mekar di dalam masyrakat kita. Jangan anda menjadi racun kepada kebaikan ini.

Saya memberi amaran kepada sesiapa yang cuba mengugut guru-guru kerana isu-isu sebegini, agar menghentikan segera tindakan yang tidak bertamadun ini. Guru-guru sepatutnya diberikan penghormatan, selaras dengan kesungguhan mereka mencurahkan ilmu kepada anak bangsa, apatah lagi kebencian yang dizahirkan ini atas nama politik dan menekan guru-guru untuk berhenti berbuat perkara yang baik.

Kepada guru-guru sekalian, janganlah anda merasa takut untuk berbuat kebajikan semata-mata adanya ugutan-ugutan dari kalangan yang menganggap kerjaya guru ini bagaikan ‘low class’. Teruskan usaha anda semua. PAS Terengganu tetap menjulang tinggi profesion perguruan ini dan menyokong kebaikan yang dilakukan oleh guru-guru, demi membina masa depan anak bangsa yang lebih gemilang.

Ustaz Mohd Nor Hamzah
Ketua Penerangan PAS Terengganu
5 Rejab 1438 / 2 April 2017 - HARAKAHDAILY 2/4/2017

PAS kini bukan hanya berhadapan dengan Umno dan BN, sebaliknya serangan ‘fitnah’ pemimpin Parti Amanah Negara (PAN).

Menteri Besar Kelantan, Ustaz Datuk Bentara Kanan Ahmad Yakob, berkata banyak program yang dibuat kerajaan negeri, namun dinafikan oleh parti itu.

Beliau berkata demikian ketika berucap pada majlis Program Pemukiman Bersama Menteri Besar Kelantan dan pimpinan kerajaan negeri dengan rakyat ke Jajahan Machang.

Majlis sesi dialog itu diadakan di Dewan Majlis Daerah Machang di sini semalam.

Katanya, fitnah yang ditaburkan itu semata-mata untuk menarik perhatian rakyat supaya menyokong mereka.

“Antara yang disebarkan sebagai isu, banjir lumpur di Bukit Besi. Lebih malang lagi mendakwa kerajaan negeri tidak pedulikan nasib mereka,” ujarnya.

Katanya, walaupun kerajaan negeri sentiasa berhadapan dengan perkara itu, namun  mampu  menghadapi sebaiknya.

Sempena majlis itu turut diadakan sesi dialog bagi memberi peluang pada rakyat mengajukan persoalan kepada kerajaan negeri.

Terdahulu jamuan rakyat turut diadakan di Padang Kemahkotaan Bandar Machang.

Turut berucap pada majlis itu Adun Temangan yang juga anggota exco kerajaan negeri, Datuk Mohamed Fadzli Hassan.

Hadir sama pada majlis itu, anggota-anggota exco kerajaan negeri, pegawai-pegawai kanan kerajaan negeri dari PKINK, PMBK, pejabat-pejabat tanah dan lain-lain.

Lawatan itu sempena Program Pemukiman Menteri Besar Kelantan dan pimpinan kerajaan negeri bersama rakyat di Jajahan Machang.

Selepas mendengar taklimat dari Ketua Jajahan  Machang, Mohd Zainuddin Mohamed, menteri besar menanam pokok machang di perkarangan pejabat itu. Ia sebagai simbolik mengambil nama Jajahan Machang.

Program berkenaan bermula seawal jam 8.00 pagi  hingga 6.45 petang. – HARAKAHDAILY 31/3/2017

mb pemukiman 1

PENGERUSI Jawatankuasa Tetap Infrastruktur, Kemudahan Awam dan Industri Asas Tani Negeri Selangor, Zaidy Abdul Talib berkata, tanggungjawab menyelenggara, menjaga keselamatan dan kebersihan tapak tangki air adalah di bawah pemaju sehingga diserahkan kepada pemegang lesen bekalan air.

Katanya, ia adalah selaras peruntukan dalam Kaedah-kaedah Industri Perkhidmatan Air (Retikulasi Air dan Pemasangan Paip) 2014, lapor SelangorKini.

Tambahnya lagi, peruntukan itu merangkumi Bahagian III (Bab 1: Pelaksanaan Tanggungjawab) dan Bahagian III (Bab 4: Penyerahan Sistem Bekalan Air).

“Pemaju dikehendaki mematuhi kesemua keperluan teknikal sebelum menyerahkan sistem bekalan air kekal kepada pemegang lesen.

“Hal ini termasuk pematuhan terhadap penyerahan tangki air untuk tujuan pewartaan sebagai Rizab Bekalan Air sebelum diambil alih dan dioperasi pemegang lesen,” katanya di Dewan Negeri Selangor (DNS), di Shah Alam, hari ini.

Beliau merujuk soalan lisan dikemukakan Ahli Dewan Negeri (ADN) Kinrara, Ng Sze Han berhubung menara tangki simpanan air.

Menurutnya lagi, terdapat 14 sistem simpanan air gagal diserahkan kepada Air Selangor disebabkan kegagalan pemaju menyiapkannya mengikut pelan dan mengemukakan Borang 12B tapak tangki air untuk pewartaan Rizab Bekalan Air.

“Untuk kes khusus seperti pemaju bankrap, ia bergantung kepada proses pemulihan sesuatu projek, sama ada diambil alih kerajaan negeri atau pihak lain.

“Selepas diambil alih, tanggungjawab berkenaan akan diambil alih pemaju baru,” katanya menjawab soalan tambahan Sze Han.

More Articles ...